Termini di Servizio

1Accettazione dei termini

Benvenuto su AECS4U. Accedendo o utilizzando la nostra piattaforma, il sito web, le applicazioni mobili o qualsiasi servizio correlato (collettivamente, la «Piattaforma»), accetti di essere vincolato dai presenti Termini di servizio («Termini»). Se non accetti, non devi accedere alla Piattaforma né utilizzarla.

Utilizzando la Piattaforma, dichiari di aver letto, compreso e accettato di essere vincolato dai presenti Termini e dalla nostra Informativa sulla privacy, che è incorporata per riferimento.

2Idoneità

Per utilizzare la Piattaforma, è necessario:

• Avere almeno 18 anni o aver raggiunto la maggiore età nella tua giurisdizione
• Avere la capacità giuridica di stipulare un accordo vincolante
• Non essere vietato dall'utilizzo della Piattaforma dalla legge applicabile
• Fornire informazioni di registrazione accurate e complete

Se utilizzi la Piattaforma per conto di un’organizzazione, dichiari e garantisci di avere l’autorità per vincolare tale organizzazione ai presenti Termini.

3Account utente

Registrazione account

Per accedere a determinate funzionalità della Piattaforma, devi creare un account. Durante la registrazione, accetti di:

• Fornire informazioni accurate, aggiornate e complete
• Mantenere e aggiornare prontamente le informazioni del tuo account
• Mantieni la tua password sicura e riservata
• Notificarci immediatamente qualsiasi accesso non autorizzato

Sicurezza account

Sei l’unico responsabile di tutte le attività svolte con il tuo account. Ti consigliamo di utilizzare una password complessa e univoca e di abilitare l’autenticazione a due fattori, quando disponibile.

4Servizi piattaforma

AECS4U fornisce una piattaforma di aggregazione di dati immobiliari focalizzata sulle aste giudiziarie italiane e sui mercati immobiliari. I nostri servizi includono:

• Aggregazione annunci immobiliari da più fonti italiane
• Monitoraggio aste giudiziarie e avvisi
• Strumenti di valutazione immobiliare e analisi di mercato
• Estrazione e analisi documenti con AI
• Calcolo degli investimenti e proiezioni ROI
• Servizi di ricerca e notifica personalizzati

Disponibilità del servizio

Ci impegniamo a garantire la disponibilità continua del servizio, ma non garantiamo l’accesso ininterrotto. La Piattaforma potrebbe essere temporaneamente non disponibile per manutenzione, aggiornamenti o circostanze al di fuori del nostro controllo.

5Condotta degli utenti

Utilizzando la Piattaforma, accetti di NON:

• Violare leggi, regolamenti o diritti di terze parti applicabili
• Utilizzare la Piattaforma per scopi fraudolenti o illegali
• Tentare di ottenere accesso non autorizzato a qualsiasi parte della Piattaforma
• Interferire o disturbare il funzionamento della Piattaforma o i server
• Utilizzare sistemi automatizzati (bot, scraper) senza autorizzazione scritta
• Trasmettere virus, malware o altro codice dannoso
• Raccogliere o estrarre dati utente senza consenso
• Impersonare qualsiasi persona o entità
• Aggirare qualsiasi controllo di accesso o misura di sicurezza
• Utilizzare la Piattaforma per inviare spam o comunicazioni non sollecitate

6Disclaimer informazioni immobile

Le informazioni immobiliari visualizzate sulla nostra Piattaforma sono aggregate da diverse fonti terze, tra cui registri giudiziari, portali immobiliari e banche dati pubbliche.

Le tue responsabilità

• Verificare sempre le informazioni immobiliari direttamente con fonti ufficiali
• Consultare professionisti qualificati (avvocati, geometri) prima di qualsiasi transazione
• Svolgere una verifica indipendente su qualsiasi immobile di interesse
• Revisionare tutta la documentazione ufficiale dell'asta prima di fare offerte

7Proprietà intellettuale

I nostri diritti

La Piattaforma, inclusi il design, il codice, le funzionalità, i contenuti e il marchio, è di proprietà di AECS4U ed è protetta dalle leggi sulla proprietà intellettuale. Ciò include:

• Marchi, loghi e marchi di servizio
• Software, algoritmi e implementazioni tecniche
• Contenuti originali, analisi e report
• Design dell'interfaccia utente ed elementi di user experience

Licenza limitata

Concediamo una licenza limitata, non esclusiva e non trasferibile per accedere alla Piattaforma e utilizzarla per scopi personali e non commerciali in conformità con i presenti Termini. La licenza non include il diritto di:

• Modificare, copiare o creare opere derivate
• Vendere, rivendere o sfruttare commercialmente la Piattaforma
• Decompilare o effettuare reverse engineering di qualsiasi software
• Rimuovere qualsiasi avviso di copyright o proprietà

8Pagamenti e abbonamenti

Piani di abbonamento

Alcune funzionalità della Piattaforma richiedono un abbonamento a pagamento. Sottoscrivendo un abbonamento, accetti di pagare tutti i costi applicabili indicati al momento dell’acquisto.

Fatturazione

• Gli abbonamenti sono fatturati in anticipo su base ricorrente
• Tutti i pagamenti non sono rimborsabili, salvo diversa indicazione
• Ci autorizzi ad addebitare automaticamente il tuo metodo di pagamento
• I prezzi possono variare con 30 giorni di preavviso

Cancellazione

Puoi annullare l’abbonamento in qualsiasi momento dalle impostazioni del tuo account. L’annullamento ha effetto al termine del periodo di fatturazione corrente. Fino ad allora manterrai l’accesso alle funzionalità a pagamento.

9Esclusioni di responsabilità

LA PIATTAFORMA È FORNITA «COSÌ COM’È» E «COME DISPONIBILE», SENZA GARANZIE DI ALCUN TIPO, ESPRESSE O IMPLICITE, INCLUSE, A TITOLO ESEMPLIFICATIVO:

• Commerciabilità o idoneità a uno scopo particolare
• Accuratezza, affidabilità o completezza delle informazioni
• Funzionamento ininterrotto o privo di errori
• Sicurezza o assenza di virus o componenti dannosi

10Limitazione di responsabilità

NELLA MASSIMA MISURA CONSENTITA DALLA LEGGE, AECS4U e le sue affiliate, i suoi dirigenti, amministratori, dipendenti e agenti NON SARANNO RESPONSABILI DI:

• Qualsiasi danno indiretto, incidentale, speciale, consequenziale o punitivo
• Perdita di profitti, ricavi, dati o opportunità commerciali
• Qualsiasi perdita derivante dall'affidamento sulle informazioni immobiliari
• Danni superiori ai costi da te pagati nei 12 mesi precedenti

Alcune giurisdizioni non consentono determinate limitazioni, pertanto queste potrebbero non essere applicabili.

11Indennizzo

Accetti di manlevare, difendere e tenere indenne AECS4U e le sue affiliate da qualsiasi reclamo, danno, perdita, responsabilità e spesa (incluse le spese legali) derivante da:

• Il tuo utilizzo della Piattaforma
• La tua violazione dei presenti Termini
• La tua violazione di diritti di terze parti
• Qualsiasi contenuto inviato o trasmesso tramite la Piattaforma

12Risoluzione

Da parte tua

Puoi chiudere il tuo account in qualsiasi momento contattandoci o utilizzando la funzione di eliminazione dell’account nelle impostazioni.

Da parte nostra

Potremmo sospendere o interrompere il tuo accesso alla Piattaforma immediatamente e senza preavviso se:

• Violi qualsiasi disposizione dei presenti Termini
• Sospettiamo attività fraudolente o illegali
• Richiesto dalla legge o da procedimento legale
• Interrompiamo la Piattaforma o qualsiasi sua parte

Effetto della risoluzione

Alla cessazione, il tuo diritto di utilizzare la Piattaforma termina immediatamente. Le disposizioni che per loro natura devono sopravvivere (incluse esclusioni di garanzia, limitazioni di responsabilità e manleve) rimarranno in vigore.

13Modifiche ai termini

Ci riserviamo il diritto di modificare i presenti Termini in qualsiasi momento. Quando apportiamo modifiche sostanziali:

• Aggiornare la data "Ultimo aggiornamento" in cima a questa pagina
• Notificarti via email o avviso prominente sulla Piattaforma
• Fornire almeno 30 giorni di preavviso prima che le modifiche abbiano effetto

Il tuo utilizzo continuato della Piattaforma dopo l’entrata in vigore delle modifiche costituisce accettazione dei Termini modificati.

14Legge applicabile e risoluzione delle controversie

Legge applicabile

I presenti Termini sono disciplinati e interpretati secondo le leggi italiane, senza riguardo ai principi sul conflitto di leggi.

Risoluzione delle controversie

Qualsiasi controversia derivante dai presenti Termini o dal tuo utilizzo della Piattaforma sarà risolta come segue:

• In primo luogo, attraverso negoziazione in buona fede tra le parti
• Se non risolto, attraverso mediazione in conformità con le procedure ADR
• In caso di mancato accordo dopo la mediazione, con competenza esclusiva dei tribunali di Milano, Italia

Per i consumatori dell’UE: puoi utilizzare anche la piattaforma europea per la risoluzione online delle controversie all’indirizzo ec.europa.eu/odr.

15Contattaci

Per qualsiasi domanda su questi Termini di servizio, contattaci: